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房屋测试服务鉴定
房屋测试服务是依据调查、现场检测、综合分析检算,对房屋安全性能进行鉴定。
房屋测试服务可用已发现安全隐患风险性预兆或其他务必评定安全性能等级的房屋。
房屋安全系数状况检测一般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造信息原材料。包括:查阋地质构造勘察报告、设计图纸、工程项目施工纪录、建筑项目工程竣工验收原材料,以及能反映
房屋建造情况的其他有关原材料信息;
2)调查房屋的发展史。包括:发展趋势、检查检测、维修、工程加固、改造、适用范围变化、运用规范变更以及灾祸损坏
和修复等情况;
3)检查审查房屋实体与施工图纸(文字)原材料记叙的一致性;
4)检查房屋的结构合理布局和构造连接及结构体系管理;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀路基地基沉降;
6)调查房屋现状。包括:建筑工程的详细情况。发展趋势、內外地理环境,以及目前存在的问题;
7)调查房屋未来运用要求。包括:房屋的目标运用时限、运用规范、內外地理环境作用等;
8)抽样或如数检查测量载重量结构或预制件构件的间隙、偏位、变形或腐蚀、老化等其他危害,采用文字、施工图纸、照片或录
像等方法,记录房屋主体结构和载重量预制件构件损坏部位、范围和水准及危害特点;
9)根据结构承载能力检算的务必,品质检验结构原料的工艺性能;
10)必不可少时可检测结构.上的荷载或作用;
11)必不可少时要弥补勘察地质构造情况;
12)必不可少时可依据荷载试验检验结构或预制件构件的实际安裝特点,
13)当有非常大载荷时要检验结构或预制件构件的推动力反映推动力特点。